Savs mājoklis prasa rūpes un uzmanību, tomēr visnepatīkamāk ir tad, ja notiek kas negaidīts. Mājokļi ir pakļauti dažādiem riskiem, piemēram, applūšana, ugunsgrēki, dabas stihijas, zādzības vai citi neparedzēti sadzīves negadījumi, kas var skart ikvienu. Iegādājoties mājokli ar bankas finansējumu, īpašuma apdrošināšana ir obligāta. Tomēr praksē tas nav tikai formāls pienākums, jo negadījumi notiek bieži un pat polises esamība, ne vienmēr pasargā no visa. Kā vislabāk izvēlēties mājokļa apdrošināšanu savām vajadzībām, skaidro Kaspars Lukačovs, Luminor bankas finanšu eksperts. 

Visiem mājokļiem, kas iegādāti ar hipotekārā kredīta finansējumu, īpašuma apdrošināšana ir obligāta visā aizdevuma līguma darbības laikā, taču vērtīgi zināt, ka minimālā apdrošināšanas seguma prasība ir tikai mājokļa galvenās konstrukcijas, komunikācijas un iebūvētie elementi, piemēram, grīdas segums, starpsienas un to apdare. Tieši tādēļ pirms apdrošināšanas veida izvēles ir būtiski izvērtēt, lai, notiekot negadījumam, jūsu īpašumu ir iespējams atjaunot vismaz tādā līmenī, kāds tas bijis pirms tā. Proti, lai tiktu laboti ne tikai mājas pamati, sienas, logi un jumts, bet arī atjaunotas cietušās mēbeles un sadzīves tehnika, kā arī segti zaudējumi, kas radīti citiem īpašumiem. 

Nekustamā īpašuma apdrošināšana 

Tā ietver mājokļa apdrošināšanu un sedz zaudējumus, iestājoties dažādiem līgumā atrunātiem riskiem. Lielāko daļu atlīdzību veido ugunsgrēki, ūdens noplūdes un zādzības, kā arī dabas postījumi, piemēram, krusa, zibens un vējš. Tomēr būtiskākie bojājumi parasti saistīti ar uguni un ūdeni – ūdens noplūdes var radīt ievērojamu kaitējumu mājokļa īpašniekiem un kaimiņiem, savukārt ugunsgrēks spēj iznīcināt visu ēku, tāpēc mājokļa apdrošināšana šādās situācijās ir īpaši svarīga. 

Papildu tam svarīgi ņemt vērā arī apdrošināšanas sniegto atbalstu ārkārtas situācijās – ja mājoklis cietis un tajā uzturēties nav iespējams, apdrošināšana var nodrošināt nekavējošu pabalstu, parasti vismaz 1000 eiro apmērā, lai segtu steidzamus izdevumus, piemēram, viesnīcu, apģērbu vai citus nepieciešamos tēriņus. Tāpat būtiski izvēlēties segumu, kas paredz arī ilgāka termiņa īres izdevumu kompensāciju, jo atjaunošanas darbi dažkārt var ilgt mēnešiem, un šajā laikā mājsaimniecībai var nākties vienlaikus maksāt gan īri, gan kredīta maksājumus. 

Savukārt banka saviem klientiem šādos gadījumos piedāvā individuāli pielāgotus atbalsta risinājumus, kas var ietvert pilnīgu vai daļēju kredīta maksājumu atlikšanu, maksājumu grafika pārskatīšanu vai citus pasākumus, palīdzot pārvarēt sarežģīto periodu un atgūt finansiālo stabilitāti. 

Mantas jeb iedzīves apdrošināšana 

Iedzīves apdrošināšana no bankas puses nav obligāta, tomēr to visiem klientiem aicinām iegādāties, jo tieši iedzīve ugunsgrēkos vai noplūdes cieš pirmā un visvairāk. Šāda apdrošināta ietver arī tās klientam piederošās mantas, kas atrodas mājas pagalmā vai, piemēram, saimniecības ēkā – velosipēdi, laivas, pļaujmašīnas. Šis apdrošināšanas veids ir piemērots arī tiem, kuri izīrē dzīvesvietu vai dažādu citu iemeslu dēļ nav gatavi apdrošināt visu māju vai dzīvokli. Ja iedzīve tiek bojāta vai nozagta, klients saņem kompensāciju, kas līdzvērtīga tās vērtībai. Jāpatur gan prātā, ka šajā gadījumā ir svarīgi saglabāt mēbeļu, tehnikas un citu lietu pirkumu iegādes dokumentus vai kādus citus pierādījumus, kas apstiprinātu, ka šāda lieta atradusies jūsu īpašumā. Atkarībā no situācijas, tos var lūgt uzrādīt. 

Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana 

Civiltiesiskā apdrošināšana paredz segt citiem radītos zaudējumus gadījumos, kad mājsaimniecībā dzīvojošie, tai skaitā arī mājdzīvnieki, nodarījuši zaudējumus citiem, piemēram, kaimiņu īpašumam. Ar šo apdrošināšanu iespējams sevi pasargāt no ļoti dārgiem remontdarbiem, kas var rasties, piemēram, nejauši appludinot kaimiņu dzīvokli vai kokam uzkrītot kaimiņa īpašumam. Šādi klientam tiek ne tikai atlīdzināti savā mājoklī radušies zaudējumi, bet tas tiek arī pasargāts no potenciāli dārgām kompensācijām citām cietušajām pusēm. 

Kas jāzina visiem, kas ir apdrošināti? 

Pirms līguma slēgšanas vienmēr svarīgi pārbaudīt vairākus faktorus – ko tieši apdrošinājāt un kādas ir polises priekšrocības. Jāpievērš uzmanība apdrošinājuma summai vai tās noteikšanai, ka arī risku segumam. Pirmkārt, drošāk ir izvēlēties visu risku apdrošināšanu, kur īpašums un manta ir apdrošināti pret jebkādu negadījumu, izņemot tos, kas norādīti polises noteikumos kā izņēmumi. Pievērsiet uzmanību pašriska apmēram jeb jūsu izmaksām, ar kurām jārēķinās, ja iestājas negadījums. Ieteicams iekļaut mantas un civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, izvēloties pietiekamas un pamatotas apdrošināšanas summas. Mantas apdrošināšanai savām vajadzībām ieteicams sastādīt esošo mēbeļu, iekārtu un tehnikas sarakstu ar to vērtību, lai noteiktu apdrošināšanas summu, kas būs pietiekama, lai iegādātos visu no jauna. Tāpat varat izvērtēt apdrošināšanas sabiedrības reputāciju un atsauksmes, kā arī piedāvātās iespējas apmaksāt polisi pa daļām. 

Svarīgi ir atcerēties, ka apdrošināšanas polises ir jāatjauno ik gadu un jāpārliecinās, ka banka to ir saņēmusi.